大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市社区底商投资的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市社区底商投资的解答，让我们一起看看吧。
著名旅游地的小商铺该如何投资？
你的看看***拿出多少决心去做这个旅游区，要是区域都在破土动工，一年能花几年GDP，那***就是在玩真的，个人感觉可以入手，要是只是这条街的话，还是看城市地位吧，一二线城市可以考虑，再往后慎重点，这种区域都比较偏，没有强大的营销手段，商业辐射是很难到达周边城市的，投资回报率也会低。
六到十万的话就开饭店。两到五万可以开百货商店较稳定，开礼品店 特色小店 水果店利润较高。两万以下就看看流动食品，从小事做起，开旅社你的宣传到位加上客源众多的话，可以暴富哦。根据你的*** 条件 经营水平 你的兴趣 流动资金决定。可以帮旅行社 大饭店 等消费高的地方拉客人，无本经营，利润不赖哦
社区商铺还值得投资吗？社区商铺投资策略？
社区商铺还值得投资吗？
１、社区商铺，指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民，社区商铺的表现形式主要是１－３层商业楼或建筑底层，或者商业用途裙房。现在的社区商铺已经打破原来以铺位形式为主要形式的特点，铺面形式逐渐成为社区商铺的主流。
２、随着作为“保留项目”的裙楼商铺不断推出，社区商铺备受商家的青睐。社区商铺备受商家的青睐，社区商铺发展前景大好，大环境则要注意小区所在区位是什么格局，除社区商铺外周边有无其它商业配套。
３、拥有庞大、稳定消费人群的社区商铺被誉为“生活最后一公里”，有专业人士认为，电商冲击时代，商铺比传统零售百货商店更具竞争力，未来租金水平有可能与步行街街铺抗衡。
社区商铺投资策略是什么？
在做社区商铺的投资策略之前先分析下规划：
１、按照消费者的消费行为，将商业房地产分为物品业态、服务业态和体验业态，结合社区商铺的特点，社区商铺可以按照商铺的投资形式分类，分为零售型社区商铺和服务型社区商铺两类。其中似乎少了体验业态，这实际上是比较符合社区商铺的经营特点的。
２、社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。
３、零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。
从以上关于社区商铺投资策略相关的分析来看，社区商铺具有广泛的功能特点，而且商铺大多数投资小，容易出租、转让，无疑社区商铺属于商铺投资中的“小盘活跃股”。
地级市中心新社区底商总价235万，年租金8万元，值得投资吗？
你把235万就买银行理财一年轻松12万利息，低风险！中风险可以达到13.5万左右！且现金流充足！商铺投资风险很大，且不易卖出，税费超高，二手铺一般总价10-20%的税！没有增值空间了……增值都得缴税！这种铺子价格超过160万绝不能买！市中心商业已经够发达了，再向上的空间不大了！除非买来自己做生意，且保证年利润超过50万！否则看看等开发商特价！
感谢邀请！通过审题我产生了两种理解，不知题主是哪一种意愿，现在都逐一分析一下：
一是你的投资流向是：花235万购买房子，然后租出去的租金是8万。按这个计算的话租售比为（80000/12）：2350000=1：352.5，高于国际通用标准1:300（是指1:400、1:500等，不是指分数值），这意味着房产投资价值升值变小已出现泡沫现象。所以这种情况下不适合投资。
二是你的投资去向为：每年花8万去租市中心小区内价值235万的底商房。如果这种情况那么就跟上一种情况刚刚相反，值得投资。在地级市中心小区的底商租到手，你可以开超市、商店、饭店或是转租，或是自己用来办公都可以。但如果是因为有***或发生过事情，那就得慎重考虑，俗话说得好“和气生财”！
以上就是我个人的观点，希望能对你有用。
到此，以上就是小编对于旅游城市社区底商投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市社区底商投资的3点解答对大家有用。
