大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市看店面好吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游城市看店面好吗的解答，让我们一起看看吧。
选择景区商铺的利与弊？
至于景区商铺的优势，还得看具***置，要是位置好，人流量大，不愁租就是优势，要是位置偏就谈不上这些，当然你买商铺肯定要考虑到投资回报率的问题。
景区人气就是商铺财气，景区拥有强大的客源，人气对于商家而言，就是财气，商铺盈利的先决条件。
经营模式相对成熟的景区，人流量都在年年递增，人气居高不下，成为景区商家最大的福音。
在旅游区怎么选门面？
旅游区选门面应选靠近，服务中心或大门口，这里往往人很多，进出都要导游，购票，清点人数，出耒等车，景区中间只能卖点水，而大门或服务中心，卖记念品和卖点特产，买吃丶和小另食等等。
著名旅游地的小商铺该如何投资？
六到十万的话就开饭店。两到五万可以开百货商店较稳定，开礼品店 特色小店 水果店利润较高。两万以下就看看流动食品，从小事做起，开旅社你的宣传到位加上客源众多的话，可以暴富哦。根据你的*** 条件 经营水平 你的兴趣 流动资金决定。可以帮旅行社 大饭店 等消费高的地方拉客人，无本经营，利润不赖哦
你的看看***拿出多少决心去做这个旅游区，要是区域都在破土动工，一年能花几年GDP，那***就是在玩真的，个人感觉可以入手，要是只是这条街的话，还是看城市地位吧，一二线城市可以考虑，再往后慎重点，这种区域都比较偏，没有强大的营销手段，商业辐射是很难到达周边城市的，投资回报率也会低。
为什么说现在坚决不能买公寓、商铺和旅游地产呢？
房地产投资主要是两个方向：第一刚需，比如自住房；第二投资，比如二套住房、公寓、商铺和旅游地产。
如果是刚需，那没问题，不管便宜还是贵，你都要住啊，冬天难道为了买个便宜的羽绒服，每天让自己被冻得瑟瑟发抖吗？
如果是投资，就需要慎重考虑。投资需要考虑的因素是：投资回报率；如果回报率低，甚至还亏本，那肯定不行；如果投资回报高，那为什么不呢？
先说公寓，公寓属于商住两用性质，可以自己住，也可以当商铺使用。如果是为了自己住刚需，经济条件允许，优先考虑住宅，实在不行再考虑公寓。
公寓作为居住地，优点是比起普通住宅要便宜；缺点是产权年限少，经常是40年；水电很多地方走的是商业方向，贵；居住环境相对复杂，有很多商家入住。还有一点不能落户。
如果是投资的话，交易费率比较高，投资升值空间没有住宅好，所以慎选。
商铺，考虑两个方向：第一是未来资产升值；第二是日常的租金回流。
资产升值，主要是看当地经济的发展状况，普通人不好判断。重点放在资金回流上，好的商铺是可以给你提供稳定的现金流的，但前提是你的买个好位置的商铺。大型商业中心不用考虑，早被资本瓜分殆尽了，重点关注一下居民小区附近的底商，商铺的未来和小区的未来密切相关，考察好了再下手。
不买商铺和旅游地产可能是因为这几年的疫情导致经济状况不好，很多商铺租不出去，旅游业更是受到重创吧。现在商铺的卖价还是很高，但是因为难租出去，成本很难回本，作为投资来说不是很划算。不买公寓我个人理解为公寓现在的房产证好像不是七十年，而且很多公寓水电都是按照商业用水用电来收费的，所以不划算。如果产权和住宅一样，水电也不是很贵，那其实买个公寓还是很不错的。
到此，以上就是小编对于旅游城市看店面好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市看店面好吗的4点解答对大家有用。
