大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市房子值得投资吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市房子值得投资吗的解答，让我们一起看看吧。
在旅游城市进行房产投资怎么样？
首先，一个城市能被评为旅游城市，至少说明它是宜游的。旅游城市也分一二线、三四线、近海、不近海等，是否进行房产投资，还要看这个城市经济发展、交通便利与否、宜居等因素。
每年都有机构评比“中国旅游城市排行榜”，2018年的评比结果已经出炉。
据悉，2018中国旅游城市排行榜，主要是根据地级以上城市的旅游人数、旅游收入、人均旅游消费、旅游业比重、交通便利程度和旅游基础设施六个维度来进行评比。
目前，在旅游城市中，海南、云南的知名度是比较高的，主要得益于良好的自然环境，较适合宜居。同时这些地方，也吸引了国内实力强劲的开发商来此开发房产项目。
所以，不是每个旅游城市都适合进行房产投资，投资之前最好了解这个城市的经济发展、宜居程度、房价增长趋势、住宅需求度、出租率、项目特点等。
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在旅游城市投资房地产业正当时!
个人认为理由是:
1丶中央的关于支持旅游业的进一步发展的政策支撑了旅游城市的房价，使在旅游城市投资房产有逢低买入的机会。
今年，***院办公厅印发了《关于促进全域旅游发展的指导意见》，对走全域旅游发展的新路径作出了部署。全域旅游已上升为国家战略，各旅游城市以全域旅游为主线推进旅游供给侧结构性改革，迸发出发展全域旅游的源源动力。《关于促进全域旅游发展的指导意见》中指出，要把旅游业作为经济社会发展的重要支撑，发挥旅游“一业兴百业”的带动作用，不断提高旅游对经济发展的贡献水平。
这些政策释放的信息就是旅游城市的经济将在今后一个时期进入发展的快车道，经济的发展必将使房价也进入涨价的强势时代。
2、随着我国经济的发展，人民生活水平提高了，老百姓手里有了积蓄，人民生活无忧，有了消费的欲望。据有关资料分析显示当人民生活水平提高衣食无忧以后，旅游消费就成了人民群众消费的主要渠道，庞大的旅游消费最大的受益方就是旅游城市，到那个旅游爆发的年代，那个状态下的旅游城市房价会是什么样子，我想大家都有判断。
3、我们不仿一起回顾一下，从北京上海广州深圳厦门青岛大连你自己看看，哪个旅游城市房价不是让人们望而怯步的。
中央的政策支撑和人民生活水平的提高，旅游消费的需要都将使旅游城市的房地产进入涨价快车道。
房产投资的收益，是靠房价上涨还是租金收益高？
旅游城市的区别还是很大的。比如三亚，春节期间的租房收益就很可观，但是房价已经涨起来了。再说昆明，已经开始限价，现在的房价还不算太高，不排除未来有一定空间。
选择投资城市，要看政策支持，基础建设情况，经济主要构成等。大理其实就是被宜居炒起来的房价，现在入手略晚。
可以考虑一下昆明和海口，毕竟都是省会，环境气候还挺好，自己还能去度个***。
现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？
很高兴和大家探讨这个话题，
首先我确定不买。具体分析一下我个人对旅游地产和康养地产的理解。首先这样的项目土地性质复杂，有的地是工业或者商业用地，虽然和你说是建设用地，但是一定不是住宅项目。这些地产基本都以旅游或者养老项目申请的用地，先用项目去拿地，然后通过与地方相关项目挂靠拿地所以属于经营用地，理论上讲此类地产属于禁止或者限制交易的。
其次此类地产基本都是买概念吸引客户。因为目前这些地产不成熟，未来不确定因素太多。***如违规建设并出售，一旦有政策变赔偿基本无法保证。这些项目非常吸引眼球。基本都是周边环境优美，风景如画，未来养老理想模式。但是我们没有必要去赌不确定的未来。
再有这些项目和理念非常好，但是实现起来非常难。***和民营企业合作发展很难接轨。旅游和康养项目主题是经营而不是销售房屋。尤其康养基本应该以非盈利模式为主体。如果确实喜欢某个地方可以长租。另外年轻时忙工作和家，没有时间去住。老了出行不方便。所以基本没有实用价值。
大家好，我是云游三耳。
中国的房地产业，已经可以用疯狂来表达了，网上对于房产发展方向的争论也已白热化。在这里我就只谈旅游房产吧。
旅游房产购买者，我暂将其分为两类。
一类是富豪丶名人类。
这类人不缺钱，而且更重视个人隐私。是真正的刚需。没说的，支持买，不用考虑是值不值得，因为你要的就是旅游隐私丶旅游自由，当然，关键也不差钱。
另一类就是一般百姓。
也不能说这类就是穷人，可能钱够用，但却又不至于钱多到没处花。这一类朋友，我就不建议买了。原因嘛：
1. 使用的性价比太低。
买旅游地产的初衷，目的就是在旅游休***时，有一个属于自己的家，不用担心找酒店问题，而且可以想住多久就住多久。但是，大家想过没有，你一年你会在那里旅游几天，这几天又会花费你多少费用？你有想过你房产的管理费可能就够你这几天的旅游费用这个问题。再说，你愿意入住已经搞好卫生丶方便快捷的酒店？还是想花一整天时间拖地丶扫灰才能入住的自家房子？
2. 保有成本太高。
我个人认为没必要他乡购房了。
社会风气已发生变化，国家提倡不忘初心，个人就该回归从前，势在必行，一方水土养一方人，人和候鸟生存方式不能雷同，我是东北人，我可以奈住寒冷，而且屋子里面的温度26℃左右，很舒服，就是出去了，棉衣外套也都习惯了，而且空气新鲜，感觉非常舒服，南方的湿冷湿热真的让人难耐，南方的冬天，感觉刺骨的寒冷，没有安身之处，夏天湿热就无法抵御了，就是在空调房里也感觉不舒服，我觉得自然规律，不能随意改变，已经适应生活环境及规矩，不能随意改变，已经形成的生活习惯，有利于你的身心健康，有利于你的生命要求。
从经济方面看，候鸟式的生活方式，也不适合百姓的消费，饮食习惯，亲情友情的却失，天伦之乐的失落，都会对身健康带来影响，东北人注重情感，只靠网络沟通，展示不了豪放的性格，精神上会出现孤独感。
权衡自己的全方位情况而定，需要到南方居住有利自己的情况，也能承受各方面的承受能力，因人而异，对自己的健康有利就是你最好的选择，不要随潮流，不切合实际的攀比，给自己带来不好的影响。
你好，我是龙城西子，我来回答你“现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？” 这个问题。
个人认为，首先要看哪个地区的旅游地产，好的位置肯定[_a***_]高，位置一般的价格相对较合适，但是要我回答的话，我肯定是不会购买的。
为什么我不会购买旅游地产呢？有以下几方面的原因，仅供参考：
第一、投资地产肯定是要有回报的；
不管任何人投资旅游房产，第一目的就是为了升值，但是纵观现在的旅游地产行情，很多旅游地产已接近峰值，现在出手已经不是明智的选择，因为房地产的风口基本已过，现在再投资的话已经没有以前的那种回报了，对于商人来说，没有太大的回报的话，我是不会出手的，对于正常人家来说，连自己的窝都没有，谁还会去投资旅游地产的，毕竟我又不在投资的那个城市生活，这也不太现实，你说是吧？
第二、至于康养性质的旅游地产解析；
带康养性质的旅游地产吸引很多人购买的原因是大部分都想着等老了或者是度***的时候自己方便，但是往往事与愿违，我身边就有不低于几十家的人在北方某个城市有房子，但是每年很多人也不去，一问就是没时间，再一问就是不适应当地的生活方式和环境，毕竟在自己熟悉的地方有很多亲朋好友，可以有事做，自己去了一个陌生的城市，很多人不认识，甚至连个说话的都没有，不能天天去旅游吧，也不太现实！
还有一个原因就是很多人去了陌生的城市单单城市的气候就受不了，自己在一个城市生活了很多年，突然去另外一个城市不但是在日常生活上不方便，在气候上也很多不适应，短时间可以，长时间就不行了！
第三、许多康养性质旅游地产的现状；
以前旅游城市刚兴起的时候，旅游地产也随之风靡，也有很多的朋友去买旅游地产，但是这么多年过去了，很多人都会觉得自己当时有点冲动了，毕竟咱们在那住的时间太短，大部分的时间房子都是空的，即便是很多人出租出去也没有当时预期的收入，所以很多人都会感觉后悔！
退一万步讲，很多人去旅游地产城市养老，开发的成熟一点的社区还好一些，碰见那些不良的房地产开发企业，真的是坏透了，周边配套设施太差了，买一个菜跑好几里地，当时那些不负责任的置业顾问吹的天花乱坠，很多年过去了，你现在连他的影都找不见了，想想就一肚子气！万一再碰见那些五证不齐全的期房的话，哭都不知道找谁去。
旅游地产出发点是好点，就怕你掉坑里了，你要是不了解他的实际情况，千万不要轻易出手，毕竟每年曝光的新闻太多了。***如成熟社区的旅游地产，价格又合适，长期居住生活的可以考虑一下！
个人观点，不喜勿喷，希望对你有所帮助，谢谢！你会购买旅游地产吗？欢迎下方评论区留言讨论！
到此，以上就是小编对于旅游城市房子值得投资吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市房子值得投资吗的2点解答对大家有用。
