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三线城市房价下半年运势如何？旅游地产哪些开发商一枝独秀？
上个月底，中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告(2019年06月)》以及《中国城市竞争力第17次报告》，对当前中国房地产市场发展运行状态进行了分析。相关数据显示，当前中国楼市整体趋稳态势更加明显，结构性分化进一步加剧。其中，一线城市房价总体平稳、准一线及二线城市房价延续上涨、三四线城市房价涨速继续下降。分析人士指出，随着“房子是用来住的，不是用来炒的”理念深入人心以及各地发展方式的转变，更加理性、更加平稳已经成为楼市新常态。
总体平稳分化加剧
最新数据显示，当前中国房地产市场依然保持了总体平稳的态势。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市***主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。与此同时，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅略有扩大;二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。
针对不同类别城市房地产市场的分化，中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告》指出，与三四线城市相比，准一线及二线城市具备更强住房需求增长潜力;与一线城市相比，准一线及二线城市房地产市场调节手段又相对薄弱。这导致准一线及二线城市房地产市场相对易涨难跌，一旦房价回暖，房价上涨的持续时间也要长于其他城市。报告认为，与一二线城市相比，三四线城市房价持续上涨的动能不足，***的市场调节手段也更为有限，部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后，房价将因后续需求不足进入下跌阶段。
但旅游地产依然备受关注，热度不见！
对于碧桂园，太古城，万达，雅居乐，新城控股(商业，旅游)，恒大等旅游地产来说，就拿冬天不寒冷东南沿海城市厦门，深圳以及广西北海，钦州，防城港来说。钦州，北海，防城港这三个城市中恒大，碧桂园，万达，雅居乐都做的不错的，可以说各有千秋，各有市场！
一线买不起的，会到二线买，二线买不起的会去三线城市买。同时，四五六和农村每年会根据自己的需要购买一二三四线城市的房子，三线城市部分人群根据需要去买一二线城市的房子，二线人群会根据需要购买一线或者其他二线城市的房子。一二线城市的人又会根据自己的需要去购买三线城市的房。就这样来来***相互购买，最后把房价买高了。我不知道三线城市有没有人卖掉市区唯一住房***，去四五六买房的人？
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