大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市地产市场特点的问题，于是小编就整理了1个相关介绍旅游城市地产市场特点的解答，让我们一起看看吧。
你如何看待贵阳一些打着旅游名号的房地产？发展前景如何？
这个问题很敏感，因为比较容易涉及到利益冲突，所以我回答里面尽量不会提具体的房开、地段和案例，但背后的逻辑和规律是有价值的。
贵阳素来以旅游城市闻名，不管是北面的观山湖区（当然现在的观山湖更侧重于核心商务区），还是南面的花溪，旅游的名片都是很难割舍的。
（图片来源网络，侵删）
然而，和一般的游客不一样，房开对于旅游的情有独钟，可能并不是在于旅游景点的潜力和后期的开发规模，而真正看中的，很可能是颇具性价比的地价。因为贵阳比较大的知名的旅游景区，好几个都离市区主城区有一定地理距离，比如南部花溪的青岩古镇，西北面清镇的红枫湖、百花湖等。
房开在旅游景点周边拿地，或者直接以旅游为名号开发地产，是否具有前景，其实不一而足。
（图片来源网络，侵删）
△贵阳清镇红枫湖景区
有几个问题是不得不考虑进来的：
1、旅游景区周边，一般会限制建筑高度和人居密度，而且地处远郊，对楼盘的商业配套，可能后续的繁华度就会受到一定影响。
（图片来源网络，侵删）
旅游地产开发商两做三件事，一是花钱建游乐设施贴血本经营让人流量增大营造山青水秀环境优美很有人气的样子。二是建房子让买房子的人以为环境好设计好价格低商机来了机不可失最后卖了房子。三是卖房子赚了大钱旅游开发营运亏了小钱最终赚了钱拍***走人。最后人去楼空出现一堆鬼屋
到此，以上就是小编对于旅游城市地产市场特点的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市地产市场特点的1点解答对大家有用。
