大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市的房价如何的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市的房价如何的解答，让我们一起看看吧。
旅游城市的房价为什么这么贵？
很多原因，简单来说主要有这几个：
1、城市面积较小，住房面积偏少，尤其是岛内地区，刚需多导致价格就上不下；
2、因为政策倾斜，经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。厦门成为福建人投资房产的首选地，周边泉州、三明、龙岩、漳州甚至莆田、福州、宁德等地的居民很多都来厦门买房；
3、厦门作为国内最热门的旅游城市之一，物价本来就偏高，不少北方人选择来厦门工作、投资、养老买房，于是房价更高；
4、气候原因，适宜居住，很多东北人、北方人来此买房炒房。。。
武夷山城区人口不到10万的五六线旅游城市均价已过万，未来走向如何？
决定房价的因素很多的：
1.经济销条生意不好做，与其亏店租亏员工工资亏各种税费，不如先一次性付全款无利息买个房观望的生意人有。
2.二奶三奶四奶五奶六奶和私生子们，一人分配一套房，可能还得给私生子结婚准备婚房的人有。
3.为了学区房的人有。
4.外省人为了能买房入籍低分进福建大学的人有。
5.乡下人来城里安家的人有，毕竟现在很多村都取消小学了。
6.拿着港澳台籍的高额***来武夷山享着侨胞***双重***的人有，比如澳门***收入全市居民平分。
7.嫁给外国人和港人，生三五个娃，领着每月三五万以上的综合缓助费外加免费公房，买房把小孩悄悄藏回武夷山便宜饲养，以赚取差价的，极多。
房价高低决定几个因素，跟城市大小没多大关系！
第一流动人口决定房价高低，大家都知道香港地方不大，为什么房价高的吓死人，因为香港经济好，就业机会多，所有有大量人流入香港，人多了自然住的需求就大了，就这样价高者得，不单单在香港，大部分一线城市也是这个原因，这个有个名词叫再城市化，如果一个城市人口减少了叫做去城市化，人没了需求也就没了，流通性就差了，所以房价就降了！
一个地方房价都是以地皮成本算的，当然炒作也需要借口，如果现在在鄂尔多斯炒房那就是傻子，要是在雄县那就是希望满满，其实这两个地方成本差不多的，所以说流动人口和一个城市经济预期是决定房价的根本。
再说说一个城市什么地方房价最好，就一句话，中心的中心，中心城市，中心区域，中心板块，这是一个常识性问题，一个省会最有发展的地方一定是省会，也包括辽宁山东这样的特殊省因为有大连和青岛，但是这俩个城市都不是省会，经济也很好，看似牛逼的不得了其实也得看老大脸色，什么意思呢，一个地方经济中心一定是围绕政治中心的，没有意外，经济的主体是商人，商人永远围着领导转，所以领导在哪商人就在哪，所以一个省会，肯定是省会最有潜力，特区除外因为行政级别变了，领导住的地方肯定是好的，配套也齐全，所以要想房子升值保值，就围绕领导买就完事了，肯定差不了！
再有一个学区房的问题，其实没有必要纠结学区房，首先你要知道什么是学区房，你自己付出的钱和你想要的是不是成正比，说句不好听的，北京的娃一生下来就比其他地的有优势，别不服包括其他一线城市，当然土豪除外，普通老板性，要不信你查查北京孩子一出生都有什么***，你在想想你买那学区房是啥就懂了！还是那句话，干啥都量力而行吧，自己有多少钱办多大事！
是否适合在旅游城市买房子住？需要考虑哪些问题？
大小城市，每个都有特色，都适合旅游，北京古迹多，公园美，可玩上一个月不厌，但太久就不觉得好玩了，长沙有岳麓山，橘子洲等一千个大小公园，还有周边数不清的农家乐，个个都好玩，一片绿油油，空气清新，玩上二个月半年不觉累，但久了就厌了，还有风凰，张家界，武夷山，桂林等等都是好地方，游览胜地，但同样如此，久了，厌了。所以，在旅游城市买居住房毫无必要，除了太多的钱，全国大小城市都买上一套，想享爱那里，就往那里，恐怕大富豪都不会这么想和做，因为太荒唐了。
没必要。你有钱买房子，但不一定有多少时间去住，还得交纳各种费用。你如果想去旅游城市玩一段时间，可以去租房子住。那是比较划算的。旅游城市租房是很便宜的。可根据你居住时间长短，选择居住环境条件好与一般的，这样是很划算的，因此，没必要在旅游城市买房子。如果你是土豪，有本事去国外搞套房，那还是可以的。也值得炫耀一下。
到此，以上就是小编对于旅游城市的房价如何的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市的房价如何的3点解答对大家有用。
