大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市文旅部的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旅游城市文旅部的解答，让我们一起看看吧。
文旅用地什么意思？
就是用来开发文化旅游产业所需要的土地。文旅项目占地较大、容积率低、圈外落地难，建设用地、农转用、占补平衡指标紧张，以及传统“招拍挂”供地方式。
文旅用地一般都是地方背书，通过招商的模式来吸引外部资金开发。对于文旅大盘来说，一般项目位于城市近郊或远郊甚至更为偏远的区域，城市总规和土规尚未覆盖，土地也大多是农用地，需要通过征地和转用变为国有建设用地。
济南融创文旅城什么时候开工的？
2017年下半年开工。
济南融创文旅城坐落于济南未来城市发展潜力高地——历城区核心位置，周边高速、高铁通达，拥有极佳的自然条件。济南融创文旅城以将近550万㎡的大体量，囊括融创茂、融创乐园、大剧院、济南融创国际体育中心、滨河酒吧街、度***酒店群等十大文旅业态，成为济南又一个全新旅游目的地，同时也是山东首个集购物、文化、旅游、体育等为一体的超大型文旅综合体。
2016年8月底，万达集团与济南市***签约了金额630亿的文体旅游项目，2017年下半年开工。
都江堰文旅城谁引进的？
都江堰文旅城是由都江堰市人民***、都投集团、李冰文创旅游产业功能区、青城山旅游装备产业功能区、幸福街道共签订14个合作协议，总协议投资额达341.6亿元，项目涵盖文旅康养、医疗健康、城市有机更新、文旅装备制造、绿色食品、结算中心等多个领域。
2022年上海旅游节啥时间？
2022年不知道什么时间，毕竟时间还早，没那么快定下来，给你说说2021第32届上海旅游节吧。
时 间：9月17日—10月6日
金秋时节的上海，一年一度的上海旅游节又将如期而至。
今年是上海旅游节举办的第32届，在人民大众的节日的办节主题下，特别推出了「建筑可阅读，城市微旅行」这一年度主题，围绕“建筑可阅读”、文旅“惠民季”、“云上”旅游节、“上海故事”城市宣推、“文旅商联动促消费”五大系列活动，用“全城接力、全民参与、全媒体呈现”的打开方式，为广大市民群众带来一届难忘的上海旅游节。
城市地产价值是否大于文旅地产价值呢？为什么？
谢邀，城市地产和文旅地产本身没有什么可比性。毕竟所针对的区域是不一样的。但是现在又具有可比性了，因为对于开发商来说，寻求新的利润增长点才是永恒不变的话题。
城市地产现如今在各方政策的干预和影响下，变的越来越不好做了，以前大家一股脑涌入商业地产，拼着修城市综合体，两三公里就是一个大型商场，综合购物中心。一开始这种业态确实很受开发商青睐，本身修建成本就不高，但是商场一旦建成，招商一完成，银行评估价值迅速提高，再用商业做抵押***，迅速就能回笼资金去进行新的一轮土拍，反复如此，商业帝国和版图迅速扩大。但是随着进入该领域的地产公司越来越多，僧多粥少，再加上新零售的冲击，越来越多的商场招不到商，再加上***的强令，想拿地必须配套商业，越来越多的空楼建好了，除了几个餐饮其他的门面空空如也，哪怕是一些地标性的城市综合体，也遭遇了招商不利的滑铁卢。
文旅地产如今开始被大众所了解，各大开发商都想来分一杯羹，但是又很难避免打着文旅项目卖房子，鱼与熊掌如何兼得也是如今一大难题。风景名胜区吧，风光无限人气充足，但是一旦做不好，不仅是利益受损，主管部门也会被牵扯其中。轻则落下一个坏口碑，重则破坏自然山水。早些年因为政策的漏洞，一些当地开发商早早的拿到了一些核心景区的土地，经过数年甚至十数年的耕耘，光靠旅游酒店收入也是赚的盆满钵满，但是如今环保整风，有实力的大企业轻易不出手，慢慢和当地***谈条件。小企业以利益为本，打着文旅旗号卖房子，稍不注意就会被投诉监管，文旅比起城市地产更加的重资产。对于开发商背景，实力，和对于旅游的了解造诣要求非常之高，很多企业都在文旅项目上遭遇了滑铁卢。
个人观点，城市地产比起文旅地产更加成熟，游戏规则也早已被大家所熟知。只要地段好，规划好，策划方案优秀，只要政策稍有松动，就能快速开发回笼。相比较文旅，不卖房子很难回笼资金，但是现如今大众消费越来越趋于多样性，旅游，医养是一块非常巨大的蛋糕，大家都想分一杯羹，走些弯路交些学费是不可避免的。但是伴随政策的导向，未来的文旅只要能平衡好自然和人文这个矛盾点，一定能取得不错的成绩。
到此，以上就是小编对于旅游城市文旅部的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市文旅部的5点解答对大家有用。
