大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市房子怎么选的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游城市房子怎么选的解答，让我们一起看看吧。
- 每天都要穿梭在城市间，天天几万步的运动量，应该选择徒步鞋还是登山鞋亦或是运动鞋？
- 旅游城市适合做什么生意比较好？
- 不想住酒店，可以去其他城市买一套公寓，旅游的时候住，这样可行吗？
- 重庆、成都和杭州三个城市中，如果不看城市经济只看旅游的话，你会选择去哪个？为什么？
每天都要穿梭在城市间，天天几万步的运动量，应该选择徒步鞋还是登山鞋亦或是运动鞋？
建议运动鞋。登山鞋略显笨重，徒步鞋鞋底偏硬，鞋体较轻并且有缓冲作用鞋底(比如气垫)的运动鞋是不错的选择。不过问题的关键在于您的运动量是否会对关节产生负面的影响？
锻炼是把双刃剑，适量就好，过犹不及。如果出现关节处疼痛最好多休息，平时除非工作、生活需要，不然真的没必要每天的都要走上好几万步，每日长时间的有氧会消耗脂肪和肌肉，长此以往的单一、循环对身体并没有再多的利处。建议同时加强一下腿部肌肉力量的锻炼和关节的恢复性锻炼。
无论目的是锻炼还是其它，一周最好也要休息一两天，无止境的消耗会让身体更疲惫，适当的休息也给身体恢复的机会，并且平日里多做腿部拉伸放松练习。
城市里面步行的话，我建议还是徒步鞋或者慢跑鞋，登山鞋和竞速跑鞋就不要选择了。几万步的运动量不是小数字，对脚踝和膝盖的压力还是很大的，这个时候你就需要一双能够给你带来充分缓震保护的鞋子，登山鞋过于笨重，沉，走几万步会对腿造成负担，竞速跑鞋，鞋底较薄，追求爆发和路感，也是不适合的。徒步鞋和慢跑鞋，质地较轻缓震支撑又足够是比较合适的选择。
每天几万步可不少，人走一万步大约在6公里左右，要走一个多小时，所以几万步就是说这一白天几乎一直在外面走动了。
因为在城市，所以选择徒步鞋或者运动鞋就行了，登山鞋当然也行，我认为这些不是重点，重要的是鞋子要轻便舒适合脚，对脚和脚腕起到良好的保护，才是最重要的。
普通徒步鞋（中帮的）就好了；
跑鞋轻便比较紧，适合运动时穿，长时间穿会压迫脚，而且底薄。
一般徒步鞋品牌在几百块的很多选择，这里不能推荐品牌，有广告嫌疑，
建议：选择大的知名品牌就好了。
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旅游城市适合做什么生意比较好？
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关于旅游城市适合做的生意，通常而言，一般都是围绕着‘衣，食，住，行’这四个方面。除此之外，既然是旅游城市，那么***方面的玩也是重点。
以衣的角度来说，很多旅游城市都有各自的风俗特点，尤其是一些少数民族聚居的区域，带有民族风情的服饰往往是当地的特点，也很受旅游人士的欢迎。
以食的角度来说，那肯定就是吃的方面了，旅游城市一般都是有当地的特色小吃。此外，吃饭是高频次的刚需，餐饮行业基本上是很难亏钱的。
而住的方面，基本上就是以酒店和宾馆之类的为主了。旅游城市往往有着大量的外来人口，短暂的休憩期间对于居住也是有着极大的需求。
至于行的方面，这个就更不用说了。如果交通不够便利的话，旅游城市基本上是很难发展起来的。旅游旺季期间，随着大量外来人口的增加，对于交通方面的需求也是很大的。
而重中之重的玩方面，只要找对了项目，做好宣传和推广的工作，想挣钱也是比较容易的。或许平常的时候，人们会比较节俭，但既然出来旅游，那肯定是有花钱的心理准备，大肆消费的时候往往就会给当地带来众多的商机。
除此之外，当地的特产和纪念品之类的也是属于比较不错的选择。
总而言之，只要围绕着这些方面选择一个竞争相对较小的生意，基本上就不愁挣不到钱。
首先恭喜在风景区内，有个自家不需付房租的商铺，很有竞争优势。
用自家的房子做旅游业服务生意，建议做占用资金不多，***快的，具有当地特色风味小吃。
在风景区做特色小吃，不受消防安全审批，不受环保污染环境制约。更适合各类游客口味，便于接受。
做风味小吃，在店铺经营汤水，烧蒸小吃，接纳游客食用的基础上，再生产些便于携带，馈赠亲友的礼品食品，扩大名吃利润化。
在风味小吃顺利经营后，再观望景区游客流量的情况，在风景区外加工快餐盒饭，在风景区内商铺出售。
我感觉旅游城市应该做一些嗯，具有本城市本民族特色的那些工艺品，其色开其次是开一些具有特色的，贴近民族民风的一些客栈民宿呃，还有就是做一些或者开一本地的嗯土乡土色的那种菜馆！
旅游城市每天都有大量的游客来来往往，人流即商机。吃和住几乎是每个游客的刚需，所以特色餐饮店和特色民宿有很大的市场需求，当然，特色纪念品店也很受欢迎哟，因为美好的旅行之旅需要纪念纪念。
不想住酒店，可以去其他城市买一套公寓，旅游的时候住，这样可行吗？
你好！很高兴能回答这个问题。
作为过来人，作为普通老百姓，我是不建议的。当然，土豪随意，你高兴就好！
我曾经就有类似的想法，并且也是这么实践的——比如上海外滩，宇宙中心嘛，怎么也得买一套；又比如，苏州金鸡湖，湖景宜人，度***多好，也买一套……
结果呢？一次都没去住过，就直接出租了，后来又都卖了……
为什么？因为：
1.因为喜欢一个城市或景点，就想买一套公寓度***，是冲动型消费，这本质是你内心占有欲的体现。而分享经济则是现代社会的发展方向。你为了满足自己的占有及独享欲望，私密性确实强了，却很难体验分享经济的乐趣；
2.具体到住酒店和住公寓的差别：A 住酒店选择多样，包括类型、星级、风格、房型、地点，你可以自由选择，获取多样的体验。而你买了公寓，只能固守一地，体验单一；B 酒店往往有大量的如大堂、泳池等配套设施，公寓一般没有或者很少；C 酒店由专业公司提供专业酒店服务，而公寓一般只提供普通物业管理服务；D 住酒店不必考虑清洁维修等问题，买公寓从前期签约***到后期通风维护都是烦心的事；E 最关键的，住酒店时间灵活啊，你想啥时走就啥时走，完全不必考虑度***公寓大部分时候的闲置状态。
3.从投资角度，买公寓也不是个好的选择。我国的房子，租售比是很低的，所以靠租金回收投资基本是不可行的，投资房产的获利方式主要来源于增值价差。而公寓存在税费高、增值小、使用费用高、不能落户、变现率差等弊端，谁买谁后悔。
所以说，有买度***公寓这笔钱，你哪怕放余额宝，利息都够你一年长***几次潇洒自由行了，对吧？
你的想法当下很流行，最好是买酒店式寓，平时托管给酒店管理还可以有收益，业主来住提前约好就行，这样房子既有人帮你打理还帮你挣了钱还省下了物业费，还不影响自己和家人度***！这样的房子一般还不限购，最好选择宜养宜居适合养生度***的城市。你的想法不只是可行而且是很时尚很潮的想法[赞]
大多数人不适合这种方式。旅游本身来说是到一个陌生的地方，体验不同的人文文化，观看不一样的风景，如置业买公寓，尽管是偶尔去住一下，但也是回家的感觉，与旅游没多大关系。
在景区买公寓，如不是长期居住，投资成本大，还没有住酒店方便，轻松。
有一部分，尤其是刚退休的，如在自已城市不远景区买公寓，每年去养老三五月还是可以的，算个例外。
我曾经在三亚经营了五年酒店式公寓，身为酒店经营者，我们是非常欢迎你投资酒店式公寓的，但如果从投资的角度来考虑，我觉得在当下投资产权式酒店是件得不偿失的事情。
为什么这么说呢？下面我从产权式酒店投资的风险、收益和机会成本三方面来帮你进行分析。
风险
1、宏观经济风险，经济下行导致旅***业整体下滑的风险，比如最近几年经济下行导致了国内酒店业整体平均房价及总收益逐年下滑。
2、小概率***导致的风险，比如非典及这次疫情就导致了三亚的酒店公寓大量空置。
3、酒店式公寓自身的经营风险，比如三亚某酒店早餐食物中毒***导致停业、还有三亚某酒店曾经因为漏电而导致严重事故，被勒令停业等等。
收益
目前酒店式公寓的租金有两种支付方式：其一，由经营方支付全额租金，年租金大约为购房全款的2%到3%，即如果花100万买套房，一年大约能租两到三万块。其二，***取经营分成的方式，即客房当天如果能买[_a***_]，业主则能分到房租的40%左右，客房没卖出去的话则没有收入。这种方式平均下来可能要比经营方支付的全额租金稍微高那么一点点，但因为有很大的不确定性，所以很少有业主愿意选择这种方式。
从以上数据来看，酒店式公寓每年的收益率是非常低的，只有2%到3%，而且这样的收益水平还没有摊折旧，如果按六到八年来摊折旧的话，就几乎是零收益了。
机会成本
重庆、成都和杭州三个城市中，如果不看城市经济只看旅游的话，你会选择去哪个？为什么？
说实话，挺难选。这三座城市中，成都和杭州曾被评为中国三座最佳旅游城市之一(另一座为大连)，旅游实力自不必说。杭州西湖天下闻名，重庆作为中国最具立体感的城市，也极具吸引力，我在重庆读了四年书，很喜欢这座大气磅礴的城市。成都就在家乡附近，是中国最受欢迎的旅游城市，中国三座“世界美食之都"之一(另两座为佛山，澳门)。如果非得三选一，我选择成都。上图为重庆夜景。
上图为杭州城市风光。上图为成都夜景。
一，从城市本身而言，成都是一座独具魅力的城市，一座历史文化名城，一座充满现代气息的城市。说起成都，大家都会想到休闲，悠闲，想到喝茶，搓麻，摆龙门阵，想到那满街的四川小吃，有人戏言，成都的上空，每时每刻都飘浮着***声和麻辣味，这话虽然有些夸张，但却道出成都独一无二的韵味。当然，成都是悠闲的，也是忙碌的，一座快速发展的城市，同样有很多人在奔跑，在拼博，只是四川人更会享受生活，该停下来时就停下来。成都的景点也不少，武候祠，青羊宫，杜甫草堂，***遗址，大熊猫基地，都江堰春城山等。成都城市风光。
二，成都在旅游业上的巨大吸引力，不仅仅在于这座城市的独特魅力，还在于川西那片山水，川西拥有中国最壮观最美的自然景观，而成都，是去川西的集结地和前哨站，无数游客从成都出发去川西，那里有九寨沟，黄龙，有稻城亚丁，有贡嘎山海螺沟，有中国最美乡村丹巴藏寨，有跑马山塔公寺。。。。。这么多美景，你就不想去看看?从成出发，绕行川西赏美景，再回到休闲之都成都，看风景品美食享受悠闲，定是一次不错的旅行。川西，丹巴藏寨。
三，每座城市都有独特魅力，怀着愉悦的心情出发，处处有美景!
⭐客观地讲，三个城市都会选择，因为它们都是中国的旅游名城，其内容不相上下，各具特色。
重庆的特色是著名的山水之城，英雄之城，两江相拥，层次感强，网红点特多，火锅文化享誉海内外。
成都的特色是蜀绣，川剧变脸，大熊猫，都江堰水利工程，品三国文化，古迹众多，美食之都名不虚传。
杭州的特色是西湖文化，运诃文化，丝绸文化，茶文化，历史厚重，风景秀丽，“人间天堂”货真价实。
以上三者之间，排名不分先后，更不能相互抑他扬我，厚此薄比。应该说，作为旅游胜地都不错，均是我心仪之地，向往之地！
本人杭州人，上个月刚去了趟成都与重庆。
1.成都的春熙路与重庆的解放碑看起来很高大上，但这种商圈各地都有没啥稀奇，更吸引流客的成都是宽窄巷子和锦里武候祠建川博物馆、熊猫基地、西岭雪山与都江堰等，重庆的磁器口与朝天门、李子坝轻轨穿墙与长江索道、白公馆洪崖洞与中央公园等。
2.因为是平原，成都的马路又宽又平，已经五环了很方便；重庆毕竟是山区，上坡下坡加急转弯，但往往给人惊喜。机场也都挺方便，地铁与轻轨都蛮方便（主动让座的很少，哪怕你抱着小孩）——可惜就是不能支付宝扫码乘车，还有就是斑马线上两地都不太礼让行人。
3.总感觉成都的冬天老是灰蒙蒙的，空气没重庆好。
4.成都人不太爱讲普通话，与我们交流多是四川话（出租车司机、景点售票员、商超营业员、酒店服务员）；重庆人挺热情的（重庆西打车到重庆北，出租车司机就很得意的说：我们重庆出租车司机从不绕路宰客）。
5.火锅串串都挺好吃，都挺辣，我们点的微辣，几天下来依然嘴角起泡（但似乎重庆人对成都火锅不屑一顾）。
6.因为是冬天，没看出两地美女有何出众之处（可能是老婆在边上盯得紧之缘故）。
成渝本一家，携手共发展！
作为一个土生土长的重庆人，我没去过杭州，对杭州的理解仅限于电视和网络等。但是就通过间接的感受来看，人们对于杭州的评价是非常高的。别的不说，杭州西湖，有文化底蕴，有风景。还不收门票。确实不错。而且杭州经济发达，美女也很多（当然，重庆成都美女都是中国顶尖的）。
对于成都，我只去过一次，感受到成都确实很漂亮，旅游景点众多，文化底蕴极其深厚，而且在城市细节方面确实做得好（比如说，成都对于旅游景点的路线的指示）。还有就是成都位于前往川西地区的关键节点上，川西的旅游资源的品质就不用过多赘述，所以成都的位置也是相当不错的。
最后来说说我的故乡重庆。用一个自认为比较公正的角度来说，我觉得重庆与成都和杭州相比，多了一种霸气，少了一种精致——当然，我更愿意把重庆这种特点理解为：重庆不是为了旅游而旅游。所以游客来重庆，感受到的是原汁原味的重庆，体验的到的是最真实的重庆生活。重庆主城的大部分景点都是不收门票的，游客来了可以随便耍，吃的是重庆最常见的小面酸辣粉火锅，物价也是很亲民的。外地朋友来了，很热情地指路和推荐好吃的好耍的。
所以，个人觉得三个城市各有各的优点，关键是看每个游客的喜好。
到此，以上就是小编对于旅游城市房子怎么选的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市房子怎么选的4点解答对大家有用。
