大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市用地特点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市用地特点的解答，让我们一起看看吧。
旅游用地和商住用地的区别？
商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指***时评估房产是对房产所在地的定性，比如被******的房屋原先是商店或饭店，就属于商业用地。
1、如果房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取，同理商住的也是分商业与住宅的征收费用，40年使用年限到了之后，土地使用权类型由出让自动变为划拨，***一样有补偿，但肯定没有出让土地多。
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2、商住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别，一般商业用地比较高，因为经营用地创造的价值高。
旅游建设用地有条件建设区是否符合土地利用总体规划？
未经批准，擅自将一般农田改为旅游风景用地，属于违法行为。即使在土地利用总体规划时将该幅土地划为有条件建成区，也必须在取得用地指标的情况下，由有批准权的人民***批准。
旅游用地属于什么用地？
1、旅游用地属于商业用地。
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2、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
到此，以上就是小编对于旅游城市用地特点的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市用地特点的3点解答对大家有用。
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